4) PROPOSTA D'ACQUISTO E PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA


4) PROPOSTA D'ACQUISTO E PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA

Dopo tante ricerche finalmente hai visto la casa che rispecchia le tue esigenze e al budget che ti eri prefissato?

Allora il prossimo passo da fare è sottoscrivere una proposta d'acquisto scritta, che prevede un assegno lasciato a deposito fiduciario e che diventerà caparra confirmatoria con l'accettazione della stessa da parte del venditore. Dopo questo primo passaggio segue la stesura del compromesso o preliminare di compravendita. Quest'ultimo è una scrittura privata tra parte promissaria acquirente e parte promittente venditrice dove si vanno a definire in modo esaustivo i contenuti della proposta d'acquisto quali: prezzo pagato, modalità dei pagamenti e consegna dell'immobile. Alla sottoscrizione del compromesso viene consegnata una caparra al venditore (solitamente il 10% del prezzo pattuito) tramite assegno circolare. Ricorda bene: il compromesso va registrato!!!!